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新竹土地出售 桃園青埔A18捷運高鐵景觀空間。實德璞園的家
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬 (含車位價)
- 參考單價：77.98 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
領航南路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：實德璞園的家
- 總坪數：43.821 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.118 坪
- 附屬建物面積：2.589 坪
- 共同使用：22.114 坪
- 車位坪數：11.119 坪
- 土地面積：4.358 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 19樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：一般事務所
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於桃園青埔核心地段，建築品質與生活機能優異，對於特定需求的買家是值得考慮的標的。然而，由於其法律用途登記為「一般事務所」而非住宅，若您的購屋目的包含子女學區分配或標準家庭設籍需求，此物件並不適合。
購買建議： 若您計畫將其作為投資出租、自用工作室或個人商號總部，且不介意無法使用住宅電水費率與學區權益，那麼基於其新穎的屋齡、優越的交通位置（步行至高鐵/機捷）以及包含車位的總價，此物件具有高保值潛力與實用價值。但若純粹為了家庭居住且重視學區，建議轉向尋找同地段之住宅產品。
問與答
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趙恬妮(仲介，收取服務費)
暱稱：趙恬妮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-206098
訂閱：1 (加入)
六家創邑店 加盟店
經紀業名稱: 創邑不動產有限公司
證號: (108)登字第354959號
新竹土地出售 趙恬妮0972-206-098
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